姫路市 家の塗替え vol62 建て替えか？リフォームか？
2016年05月25日(水)
姫路市・高砂市のみなさん、こんにちは！
今回のブログの執筆をさせて頂きます、外壁塗装・屋根塗装＆雨漏り修繕専門店【かべやねペイント】代表の進藤です。
地域密着！外壁塗装・屋根塗装＆雨漏り修繕専門店のかべやねペイントです！
みなさん、おかげさまでありがとうございます！
今回も塗替え塗装に関してではなく、建替えやリフォームに関してのお話になります。
家が古くなってくると、建て替えるべきか、あるはリフォームするべきか悩むところですよね。
まず、費用の面から言いますとリフォームより建て替えの方が高くなる場合が殆どです。
これは当然ですね！骨組みだけ残すような大掛かりな全面リフォームでも、土工事は不要で基礎工事も補強程度で済みます。
解体や処分費用もリフォームの方が安くなることが多いでしょう。
築３０年くらいの家でもリフォームすれば建て替えより割安な工事費で耐震補強ができますし、断熱性を上げて暑さ寒さの解消も可能です。
また、現在のお住まいが現行の法律に合致しない既存不適格の場合、そもそも建て替えができないケースや建て替えると床面積が小さくなるケースがあります。
そういう場合は、全面リフォームをして不満点を解消し、快適に住み続けるという方法を選べるんです！
地盤が軟弱ですでに沈下を始めているようなケースでは、地盤をそのままにしてリフォームを行うのはとても危険です！
改めてきちんと地盤調査をした上で地盤改良や杭打ちなどの適切な処置を行うべきです。その場合は必然的に家を建て替えるということになりますね。
また、老朽化が進んでいるとリフォーム費用がかなり高くなることが多いでしょう。
特にその家を残す理由がなければ、建て替えを選択した方が良い場合もあるかもしれません。
迷ったならば、新築、リフォームそれぞれの専門業者に相談することをお勧めします。
その際には、地盤や建物老朽化の問題について的確なアドバイスをしてくれる会社が信頼できます。
納得のいく説明を得ることができたら、見積もりを取り、最終的な判断をしましょう！
「費用で選べばリフォーム、地盤沈下していたら建て替え」これが一つの目安です！
今日はここまでです！最後まで読んでいただきありがとうございました！
みなさんとのご縁がありますように
ありがとうございました！感謝！
執筆者紹介
株式会社姫路樹脂化研(かべやねペイント）
代表取締役 進藤 主臣
家の塗替えを考えている方のお家をキレイにし、元気にする！」というビジョンを掲げている外装リフォーム専門会社。
姫路市内で最大級の「塗装相談ショールーム」を2021年にオープン。
保有資格
２級施工管理技士 危険物第2.4類取扱者 雨漏り診断士 外装劣化診断士 外壁診断士 サイディング塗替え診断士 石綿取扱主任者
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外壁塗装・屋根塗装＆雨漏り修繕専門店のかべやねペイントは、姫路市・高砂市での地域密着で、多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。
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