外壁塗装のコーキングって？費用はどれくらい？ 姫路市 塗装 塗替え
2016年12月28日(水)
姫路市・高砂市のみなさん、こんにちは！
今回のブログの執筆をさせて頂きます、外壁塗装・屋根塗装＆雨漏り修繕専門店【かべやねペイント】代表の進藤です。
地域密着！外壁塗装・屋根塗装＆雨漏り修繕専門店のかべやねペイントです！
みなさん、おかげさまでありがとうございます！
外壁塗装の塗替え工事でコーキングのやり替えは不可欠です。
このコーキング工事は、塗装工事というより防水工事の類に入る工事です。
外壁塗装のコーキングというのは、外壁のパネルとパネルの間にあるゴム状の目地の事です。
シーリングとも言われており、気密性や防水性のために行います。
外壁塗装を行う際には、下地処理としてコーキングの打ち直し・打ち替えを行いますが、非常に重要な工程となっています。
太陽光の紫外線などで日々劣化していく物で、そのままにしておくと雨水の侵入などが発生します。
つまり、家自体の耐久性にも影響が出てきますので、外壁塗装を行う際には、コーキングの打ち替えを行っておくとよいでしょう。
さて、実際にコーキングの修繕を行う場合、打ち替えと打ち増しの2種類があります。
全てを撤去して新しいコーキング充填する「打ち替え」、既存の上から新しいコーキングを足す「打ち増し」があるわけですが、多くの場合私は打ち替えをオススメしています。値段の面から見てみましょう。
打ち替え：1m当たり900円～1,200円
打ち増し：1m当たり500円～700円
値段を見ると確かに「打ち替え」の方が高く付きますが、耐久面の事を考えると、打ち替えを行った方がコストパフォーマンスは良くなるわけですね。
足場などをせっかく組む事になりますので、ついでに行うとなった場合には打ち替えをオススメします。
コーキング材には種類があります。（ここでは戸建て塗替えの際に一般的に使用する物）
多くの業者は、ウレタン系か変性シリコン系を推していますが、それぞれに特徴があります。
・変性シリコン 紫外線に強い 塗装との密着性があまりよくない。
・ウレタン 塗装との密着性が良い 紫外線に弱い
と、それぞれにメリット、デメリットがあり、相反する特徴となっています。
新築のシールがむき出しの場合には「変性シリコン」、シールの上から塗装をする塗り替えは「ウレタン」がオススメです。
これらは状況によっても異なりますので、業者に適切な判断を仰ぐとよいでしょう。
また、コーキングの寿命は、一般的には８～10年と言われています。
そのため、打ち直しをするのは、外壁塗装の10年に1度のタイミングと同じで問題ありません。
また、外壁塗装を行う際には、足場などを組むため、一緒に工事を行う事で割安にもなります。
家の状況によっても寿命などは異なりますので、心配な方は家全体の診断をしてもらうのも良いでしょう。
何度もお伝えしている通り、価格だけで業者を決めるのは危険です。劣化部分が何処にどれだけあるのか？その補修方法は？その金額は？
見積りの内容にコーキング工事の数量（ｍ数）がきちんと明記していることが大事な事です。
コーキング工事の数量が１式などという見積りでは信用できません。この事をしっかり踏まえてください。
内容をしっかり理解する事が何よりも重要な事だと思います。数十年に１回の大事な保守工事です。
今日はここまでです！最後まで読んでいただきありがとうございました！
みなさんとのご縁がありますように
執筆者紹介
株式会社姫路樹脂化研(かべやねペイント）
代表取締役 進藤 主臣
家の塗替えを考えている方のお家をキレイにし、元気にする！」というビジョンを掲げている外装リフォーム専門会社。
姫路市内で最大級の「塗装相談ショールーム」を2021年にオープン。
保有資格
２級施工管理技士 危険物第2.4類取扱者 雨漏り診断士 外装劣化診断士 外壁診断士 サイディング塗替え診断士 石綿取扱主任者
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