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外壁塗装のコーキングって?費用はどれくらい? 姫路市 塗装 塗替え

姫路市・高砂市のみなさん、こんにちは!

今回のブログの執筆をさせて頂きます、外壁塗装・屋根塗装&雨漏り修繕専門店【かべやねペイント】代表の進藤です。

地域密着!外壁塗装・屋根塗装&雨漏り修繕専門店のかべやねペイントです!

 

みなさん、おかげさまでありがとうございます!

 

 

外壁塗装の塗替え工事でコーキングのやり替えは不可欠です。

このコーキング工事は、塗装工事というより防水工事の類に入る工事です。

 

外壁塗装のコーキングというのは、外壁のパネルとパネルの間にあるゴム状の目地の事です。

 

シーリングとも言われており、気密性や防水性のために行います。

 

外壁塗装を行う際には、下地処理としてコーキングの打ち直し・打ち替えを行いますが、非常に重要な工程となっています。

 

太陽光の紫外線などで日々劣化していく物で、そのままにしておくと雨水の侵入などが発生します。

 

つまり、家自体の耐久性にも影響が出てきますので、外壁塗装を行う際には、コーキングの打ち替えを行っておくとよいでしょう。

 

さて、実際にコーキングの修繕を行う場合、打ち替えと打ち増しの2種類があります。

 

全てを撤去して新しいコーキング充填する「打ち替え」、既存の上から新しいコーキングを足す「打ち増し」があるわけですが、多くの場合私は打ち替えをオススメしています。値段の面から見てみましょう。

 

打ち替え:1m当たり900円~1,200円

打ち増し:1m当たり500円~700円

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値段を見ると確かに「打ち替え」の方が高く付きますが、耐久面の事を考えると、打ち替えを行った方がコストパフォーマンスは良くなるわけですね。

 

足場などをせっかく組む事になりますので、ついでに行うとなった場合には打ち替えをオススメします。
コーキング材には種類があります。(ここでは戸建て塗替えの際に一般的に使用する物)

多くの業者は、ウレタン系か変性シリコン系を推していますが、それぞれに特徴があります。
・変性シリコン 紫外線に強い 塗装との密着性があまりよくない。

・ウレタン 塗装との密着性が良い 紫外線に弱い

と、それぞれにメリット、デメリットがあり、相反する特徴となっています。

 

新築のシールがむき出しの場合には「変性シリコン」、シールの上から塗装をする塗り替えは「ウレタン」がオススメです。

 

これらは状況によっても異なりますので、業者に適切な判断を仰ぐとよいでしょう。

また、コーキングの寿命は、一般的には8~10年と言われています。

 

そのため、打ち直しをするのは、外壁塗装の10年に1度のタイミングと同じで問題ありません。

 

また、外壁塗装を行う際には、足場などを組むため、一緒に工事を行う事で割安にもなります。

 

家の状況によっても寿命などは異なりますので、心配な方は家全体の診断をしてもらうのも良いでしょう。

 

何度もお伝えしている通り、価格だけで業者を決めるのは危険です。劣化部分が何処にどれだけあるのか?その補修方法は?その金額は?
見積りの内容にコーキング工事の数量(m数)がきちんと明記していることが大事な事です。

 

コーキング工事の数量が1式などという見積りでは信用できません。この事をしっかり踏まえてください。

 

内容をしっかり理解する事が何よりも重要な事だと思います。数十年に1回の大事な保守工事です。

 

今日はここまでです!最後まで読んでいただきありがとうございました!

みなさんとのご縁がありますように

 

執筆者紹介
株式会社姫路樹脂化研(かべやねペイント) 
代表取締役 進藤 主臣

進藤 主臣

家の塗替えを考えている方のお家をキレイにし、元気にする!」というビジョンを掲げている外装リフォーム専門会社。
姫路市内で最大級の「塗装相談ショールーム」を2021年にオープン。

保有資格
2級施工管理技士 危険物第2.4類取扱者 雨漏り診断士 外装劣化診断士 外壁診断士 サイディング塗替え診断士 石綿取扱主任者


 

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