屋根塗装は本当に必要？姫路市・高砂市で築15年以上の家に多い屋根劣化と点検ポイント
2026年07月20日(月)
姫路市・高砂市のみなさん、こんにちは！
地域密着！外壁塗装・屋根塗装＆雨漏り修繕専門店
かべやねペイントです！
外壁塗装を検討している方から、よくいただく質問があります。
「屋根塗装も本当に必要ですか？」
「外壁だけではダメですか？」
「屋根は見えないので、まだ大丈夫な気がします」
外壁は普段から目に入るため、色あせや汚れに気づきやすい部分です。
しかし、屋根は普段見えにくいため、劣化に気づかないまま年月が経っていることがあります。
築15年以上の住宅では、外壁だけでなく屋根もメンテナンス時期に入っている可能性があります。
屋根材も外壁と同じく、複数あります。塗装のメンテナンスが必要な屋根材は一般的に、「スレート瓦」（ｺﾛﾆｱﾙ・ｶﾗｰﾍﾞｽﾄ）「セメント瓦」「乾式ｺﾝｸﾘｰﾄ瓦」（ﾓﾆｴﾙ・ｽｶﾝｼﾞｱ）などです。金属瓦（ｶﾞﾙﾊﾞﾆｳﾑ鋼板）なども20年超えてくると塗装メンテナンスをされる方が多くいらっしゃいます。
逆に塗装メンテナンスが必要ではない屋根材は、「粘土瓦」（いぶし・釉薬・陶器）などです。
この記事では、姫路市・高砂市で築15年以上の住宅にお住まいの方へ、屋根塗装が必要になる理由、よくある屋根劣化、点検ポイントを分かりやすく解説します。
Table of Contents
屋根は住まいの中で最も過酷な環境にあります
屋根は、住まいを雨風や紫外線や熱線（近赤外線）から守る大切な部分です。
外壁よりも日差しを直接受けやすく、雨、風、台風、湿気、温度変化の影響を強く受けます。因みに塗料メーカーなどは、屋根は外壁より劣化速度が1.3倍速いと言われています。
そのため、外壁以上に劣化が進みやすい部分ともいえます。
特にスレート屋根（ｺﾛﾆｱﾙ・ｶﾗｰﾍﾞｽﾄ）の場合、塗膜が劣化すると屋根材が水を吸いやすくなります。
その状態を放置すると、ひび割れ、反り、コケの発生、屋根材の劣化につながることがあります。
屋根塗装は、見た目をきれいにするだけの工事ではありません。
屋根材の表面を塗膜で保護し、瓦表面の防水性や耐候性を回復させるためのメンテナンスです。
築15年以上の屋根で多い劣化症状
築15年以上のスレート瓦屋根住宅では、屋根にさまざまな劣化症状が出ていることがあります。
屋根の色あせ
屋根全体の色が薄くなり、艶がなくなっている状態です。
これは、屋根表面の塗膜が紫外線や熱劣化・雨風によって劣化しているサインです。
地上からは見えにくいですが、劣化診断すると色あせが進んでいるケースは多くあります。
コケや藻の発生
屋根にコケやカビ藻が発生している場合、屋根材が水分を含みやすい状態になっている可能性があります。
特に北面や日当たりの悪い部分は、湿気が残りやすく、コケが発生しやすい傾向があります。
屋根材のひび割れ
スレート屋根などでは、年数が経つとひび割れが出ることがあります。また、アスベストを含有していない、ﾉﾝｱｽﾍﾞｽﾄの屋根材は早い段階で（5年程度）ひび割れなどの発生があります。
小さなひび割れでも、放置すると雨水が入り込み、下地に影響する可能性があります。
屋根材の反り
屋根材が水分を含んだり乾燥したりを繰り返すことで、反りが起こることがあります。
反りが進むと、隙間ができたり、割れやすくなったりすることがあります。
棟板金の浮きや釘抜け
屋根の頂上部分にある棟板金は、風の影響を受けやすい部分です。
釘が浮いていたり、板金が動いていたりすると、強風時に飛散するリスクがあります。
台風や強風の後は、特に注意が必要です。
屋根塗装を先延ばしにするとどうなる？
屋根塗装や屋根リフォームを先延ばしにすると、塗装だけでは対応できなくなることがあります。
塗膜が劣化した屋根材は、雨水を吸いやすくなります。
その状態が続くと、屋根材のひび割れや反りが進み、補修箇所が増えることがあります。
さらに劣化が進むと、屋根塗装ではなく、屋根カバー工法や葺き替えが必要になる場合もあります。
屋根カバー工法や葺き替えは、屋根塗装よりも費用が大きくなる傾向があります。（2025年時点では、カバー工法は塗装より約4倍の費用が掛かると思います）
だからこそ、塗装で対応できる段階で劣化診断し、必要なメンテナンスを行うことが大切です。
外壁塗装と屋根塗装を同時に行うメリット
外壁塗装を検討するタイミングで、屋根塗装も一緒に考えるメリットがあります。
一番大きなメリットは、足場を一度で済ませられることです。
外壁塗装にも屋根塗装にも足場が必要です。
外壁だけを塗装し、数年後に屋根塗装が必要になると、再度足場を組むことになる可能性があります。
築15年以上の住宅では、外壁と屋根の両方が劣化しているケースが多いため、同時に点検し、必要に応じてまとめて工事する方が効率的です。
また、外壁と屋根を同時に塗装することで、住まい全体の美観も整います。
すべての屋根が塗装できるわけではありません
屋根塗装を考えるうえで注意したいのは、すべての屋根が塗装できるわけではないということです。
屋根材の種類や劣化状況によっては、塗装よりもカバー工法や葺き替えが適している場合があります。（ノンアスベストの瓦）
また、劣化が進みすぎた屋根に無理に塗装しても、期待した耐久性が得られないことがあります。
そのため、屋根塗装が必要かどうかは、プロが実際の屋根の状態を見て判断することが重要です。
地上から見ただけでは分からないことも多いため、プロによる劣化診断をおすすめします。
屋根点検で確認したいポイント
屋根点検では、次のようなポイントを確認します。
屋根の色あせ。
コケやカビの発生。
屋根材のひび割れ。
屋根材の反り。
塗膜の剥がれ。
棟板金の浮き。
釘抜け。
雨樋の詰まり。
屋根まわりの板金。
雨漏りの可能性。
これらを総合的に確認することで、屋根塗装で対応できるのか、補修が必要なのか、別の工法を検討すべきなのかが分かります。
劣化診断後は、写真などで状態を説明してくれる会社を選ぶと安心です。
姫路市・高砂市では台風や強風後の劣化診断も大切です
姫路市・高砂市では、台風や強風の後に屋根まわりの不具合が見つかることがあります。
特に棟板金の浮き、釘抜け、雨樋のズレ、屋根材のひび割れなどは、普段気づきにくい部分です。
ただし、ご自身で屋根に上がるのは大変危険です。
屋根の状態が気になる場合は、無理に確認しようとせず、専門店へ劣化診断を依頼しましょう。
安全に確認し、必要な補修があるかどうかを判断してもらうことが大切です。
まとめ｜屋根は見えないからこそ劣化診断が必要です
屋根塗装は、見た目をきれいにするためだけの工事ではありません。
屋根材を紫外線や熱線・雨水から守り、住まいを長持ちさせるための大切なメンテナンスです。
築15年以上の住宅では、屋根の色あせ、コケ、ひび割れ、棟板金の浮きなどが出ている可能性があります。
外壁塗装を検討するタイミングで屋根も一緒に点検することで、足場を有効活用し、住まい全体を効率よくメンテナンスできます。
姫路市・高砂市で築15年以上の家にお住まいの方は、「屋根は見えないから大丈夫」ではなく、「見えないからこそ劣化診断が必要」と考えてみてください。
かべやねペイントへお気軽にご相談ください
かべやねペイントは、姫路市・高砂市を中心に、外壁塗装・屋根塗装・コーキング工事を行っている地域密着の塗装専門店です。
「屋根塗装が必要か知りたい」
「外壁塗装と屋根塗装を一緒に考えたい」
「屋根のコケや色あせが気になる」
「台風後に屋根の状態を確認してほしい」
このようなお悩みがありましたら、お気軽にご相談ください。
屋根、外壁、コーキング、防水部分まで丁寧に確認し、ご自宅に合ったメンテナンス方法をご提案いたします。
この記事を書いた人
株式会社姫路樹脂化研(かべやねペイント）
代表取締役 進藤 主臣
家の塗替えを考えている方のお家をキレイにし、元気にする！」というビジョンを掲げている外装リフォーム専門会社。
姫路市内で最大級の「塗装相談ショールーム」を2021年にオープン。
保有資格
２級施工管理技士 危険物第2.4類取扱者 雨漏り診断士 外装劣化診断士 外壁診断士 サイディング塗替え診断士 石綿取扱主任者
姫路市・高砂市地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。
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地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。
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