雨漏りしてから屋根を直すのでは遅い？「屋根塗装・カバー工法・葺き替え」の違いを分かりやすく解説
2026年09月28日(月)
姫路市・高砂市のみなさん、こんにちは！
地域密着！外壁塗装・屋根塗装＆雨漏り修繕専門店
かべやねペイントです！
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今回のブログを執筆させて頂く、すまいるの佐藤 美咲です。
屋根工事には大きく三つの選択肢があります
屋根リフォームの相談を業者にすると、
「塗装がいいですよ」
「カバー工法がおすすめです」
「葺き替えた方が絶対にいいです」
と会社によって説明が違うことがあります。
お客様からすると、
「結局どれが正解なの？」
と分かりにくいのではないでしょうか。
結論からいうと、
屋根の状態や種類によって正解が違います。
①屋根塗装
屋根材そのものがまだ健全で、表面の塗膜が軽度劣化している場合に検討します。
主な目的は、
・美観回復
・屋根材表面の保護
・劣化速度を抑える
ことです。
しかし、塗装によって屋根そのものが新品になるわけではありません。
割れている屋根材や、傷んだ野地板、防水シートを塗料で直すことはできません。つまり雨漏りは塗装では改善しません。
②屋根カバー工法
現在の屋根材の上に、新しい屋根材を施工する方法です。
既存屋根の撤去量を抑えられるため、条件が合えば合理的な工法になります。
姫路市内でも屋根カバー工法の施工量は増えています。
しかし、
すべての屋根にカバー工法が適するわけではありません。
下地の腐食が大きい場合や、屋根形状・既存屋根材によっては別の方法を検討する必要があります。
③葺き替え
既存屋根材を撤去し、新しい屋根へ交換する方法です。
必要に応じて防水シートや下地まで確認・補修できることが大きな特徴です。
その分、
材料費
撤去費
廃材処分費
施工日数
などが増えやすく、工事総額は高くなる傾向があります。
しかし下地まで傷んでいる住宅なら、表面だけを直すより合理的になる場合があります。
「耐用年数」だけで決めない
屋根の工法を決めるとき、
「築20年だからカバー」
「築30年だから葺き替え」
と年数だけで決めるのはおすすめできません。
同じ築25年でも、
日当たり
勾配
屋根形状
過去のメンテナンス
雨漏り歴
屋根材の種類
で状態は大きく違います。
大切なのは屋根材より「その下」
屋根を考えるときに忘れてはいけないのが、
ルーフィングと呼ばれる防水層
です。
住宅は、屋根材だけで完全に雨を防いでいるわけではありません。
屋根材の下にある防水層が、二次防水として重要な役割を担っています。
そのため、
「表面がきれいになった」
だけでは、屋根全体の寿命を判断できません。
長期で考えると工法が変わる
例えば60歳のお客様が、
「この家にはあと30年住みたい」
と考えている場合。
現在の屋根を塗装して8～10年後にもう一度大規模工事をするより、現在の状態次第ではカバーや葺き替えで長期保全する方が合理的な場合があります。
逆に、
「5年後に建て替えるかもしれない」
という住宅なら、高額な工事をする必要がないこともあります。
だからこそ、
屋根工法は商品の比較ではなく、残り居住年数との比較
が必要です。
まとめ
屋根塗装・カバー工法・葺き替えには、それぞれ役割があります。
塗装
＝屋根材表面を保護する
カバー
＝既存屋根を残して新しい屋根を重ねる
葺き替え
＝既存屋根を撤去して作り直す
という違いです。
大切なのは、
「一番高性能な工法」
を選ぶことではなく、
今の屋根の状態と、これから何年この家に住むのかに合った工法を選ぶこと
です。
ご相談について
かべやねペイントでは、
「塗装できますか？」
だけではなく、
「そもそも塗装するのが合理的なのか」
というところから屋根を考えます。
姫路市周辺で屋根の状態が気になっている方は、工法を決める前に、まず現在の状態を確認してください。
かべやねペイントからのご案内
かべやねペイントは、姫路市地域密着の塗装専門店として、工事前のご相談から施工後のフォローまで大切にしています。
外壁塗装・屋根塗装を初めてご検討中の方は、まずはお気軽にご相談ください。
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