感謝しますブログ
雨漏りしやすい家と構造 姫路市 外壁塗装専門店
2016年05月31日(火)
姫路市・高砂市のみなさん、こんにちは！
今回のブログの執筆をさせて頂きます、外壁塗装・屋根塗装＆雨漏り修繕専門店【かべやねペイント】代表の進藤です。
地域密着！外壁塗装・屋根塗装＆雨漏り修繕専門店のかべやねペイントです！
みなさん、おかげさまでありがとうございます！
早いもので２０１６年も半分が過ぎようとしています。いわゆる「梅雨」の時期に入るわけですね。この時期に特に注意したいのがやはり「雨漏り」です。
しかし本格的に梅雨に入ってから対策をするのでは遅く、何事も先立って対策をしておくと安心です。
ということでこれから6回にわたって住宅における雨漏り対策についてお話ししていきます！
そもそも住宅というものは、雨・風を防ぎ、安全で快適に生活するために建てるわけです。
ですから本来、住宅では雨漏りが起こってはいけないわけで、設計上は絶対に雨漏りしないように作っているはずです。
でも、現実問題として雨漏りする新築住宅は多いんですよね。いったいなぜでしょうか？
雨漏りは、大きくは二つに大別されます。
ひとつは新築時の不備、もうひとつは経年劣化に因るものです。
経年劣化はともかく、なぜ新築時に不備が起こるのか？その点を詳しく見ていきましょう。
新築住宅で雨漏りする場合の大きな原因は３つ考えられます。
１.そもそも設計に問題がある場合
最近は非常に複雑な作り方をしている住宅が増えています。要するに、機能性よりもデザインを重視した住宅が多くなっているということです。
見た目ばかり重視するものですから、ケラバや軒を小さくしてしまったり、天窓やベランダなど屋根や壁に付ける部材が増えて雨水が当たる場所も増加してしまうわけです。
家というのは屋根で受けた雨水をできるだけスムーズに地面に流すほうが雨漏りはしないのですが、
このような複雑なデザインによって、雨漏りに不利な建物のデコボコが増えてしまっているのです。
一方で、住宅の建築コストは年々下がり続けています。複雑な構造の家は、それを作るために高度な技術が要求されるわけですが、対応するコストが下っているわけですから、高度な技術を持った職人を使えていないのが現状です。
個性的なデザインや複雑な雨漏り対策を必要とする住宅に必要なものは、優秀な施工管理技術を持った建設会社と技術力と知識を兼ね備えた職人です。
それらが一体となって、初めて質の高い住宅が完成するのです！
２.施工管理に不備がある
住宅では「雨仕舞い（あまじまい）」と「防水」という２つの雨漏り対策を実施します。
「雨仕舞い」とは建築用語なので聞き慣れないと思いますが、要するに雨が入りにくい構造にするということです。
雨水は降雨量や風向きによって建築物の至るところに吹き込むので、雨水を処理する材料の選択不良や経年劣化を初めとした雨仕舞いが十分に考慮されていなければ、建物内部に雨水が入り込み、雨漏りの要因となるわけです。
雨仕舞いの不備は施工管理上の不備によるケースが多いです。
例えば、本来水が逃げるべき箇所なのに別の施工業者がコーキング材を打ったため、結果として水の逃げ場がなくなり室内に漏水したケースがあります。
３.施工に不備がある
施工上の不備は技術者（職人）のミスということです。施工上のミスは、雨仕舞いに関する知識不足、技能不足、建材や防水剤に関する知識不足によるものがあります。
最近は熟練工が減少しており、建設業界は人手不足が著しい業界のひとつです。
よって、安い現場にはどうしても安い業者しか集まって来ないという現実があります。安い業者は新しい知識と技能を吸収できていない可能性が高いと考えられますね。
今日はここまでです！最後まで読んでいただきありがとうございました！
みなさんとのご縁がありますように
ありがとうございました！感謝！
執筆者紹介
株式会社姫路樹脂化研(かべやねペイント）
代表取締役 進藤 主臣
家の塗替えを考えている方のお家をキレイにし、元気にする！」というビジョンを掲げている外装リフォーム専門会社。
姫路市内で最大級の「塗装相談ショールーム」を2021年にオープン。
保有資格
２級施工管理技士 危険物第2.4類取扱者 雨漏り診断士 外装劣化診断士 外壁診断士 サイディング塗替え診断士 石綿取扱主任者
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外壁塗装・屋根塗装＆雨漏り修繕専門店のかべやねペイントは、姫路市・高砂市での地域密着で、多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。
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かべやねペイントは住宅塗装全国実績NO1の「プロタイムズ」に加盟しています。
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