感謝しますブログ

雨漏りの修理費用の相場は？　姫路市　雨漏り修繕　

2016年07月29日(金)

姫路市家の外壁塗装　塗替え専門店

ﾌﾟﾛﾀｲﾑｽﾞ姫路東店　代表の進藤です。

みなさん、おかげさまでありがとうございます！

一口に雨漏りの修理費用と言っても、屋根からなのか？壁からなのか？

といった原因、ビルやマンション、戸建てなどの建物自体の構造や規模などにより、修理にかかる費用は変わります。

雨漏り修理には技術が必要ですし、きちんと直さなくては何度も雨漏りに悩まされることもあります。

そこである程度の相場を確認しておきましょう。実際には業者によって多少の差異はあります。

棟板金の浮き：10～40万円　漆喰の崩れ：10～30万円　瓦の割れ：3～10万円　ベランダ防水の劣化（戸建て）：10～30万円　天窓の不具合：5～25万円

屋根を修理する防水の工法や建物の面積などにより料金が異なりますが、トータルで戸建ての屋根修理は20万円～90万、マンションやビルは100万円前後からそれ以上あたりが相場です。

さらに、屋根材の傷みが激しい場合や補正範囲が広い場合は屋根全体のリフォームも行われる場合があり、これも戸建ては100万円前後、マンションやビルは120万円～200万円を超えてくる場合もあります。

雨漏りの修理は塗装をして、塗料でコーティングすることで外壁材の耐久性を高め、同時にサッシ周辺や外壁材継ぎ目にはコーキングを施すことで水の浸入を防ぐ施工が行われます。

また、外壁塗装だけでは対応できない場合は、外壁を取り替えるリフォームとして外壁工事が行われる場合もあります。

その場合100万円以上、規模によっては数百万となるようです。

そもそも外壁塗装工事のメリットは、外観が綺麗になるだけでなく、建物の保護機能を高める点にあります。

雨水や湿気から建物を守り、老朽化を遅らせてくれるわけですね。しかし、屋根から雨漏りをしていてはせっかく外壁を綺麗にしても意味がありません。

建物に水分が入りめば、柱が腐ってカビが生え、腐朽菌が発生しシロアリを呼び寄せる原因にもなります。

一般的に雨漏りが起きてからかかる費用はそうでない場合と比べると高額です。

早めの対策によって、被害を最小限にとどめることもできるので日頃からのこまめなメンテナンスが大切です！

殆どの方は雨漏りのシミ等が発生してから業者に相談する事が殆どです。正直弊社でもそのようなお客様が殆どです。

しかし、雨漏りのシミが発生している場合は間違いなく、内部の建材等は腐食しています。

まだ腐食しているだけならいいのですが、使い物にならないケースも少なくありません。そうなれば内部の建材等も修理しなければならない事になります。

よって多額の工事になってしまいます。

まとめは、１０年以上外壁や屋根の塗替えを行っていない方は一度業者に見てもらうことが良いです。

実際にすぐに塗替え工事が出来ない場合でも診断はしておいた方が良いです。
皆様とのご縁がありますように・・・

感謝

家の塗替えを考えている方のお家をキレイにし、元気にする！」というビジョンを掲げている外装リフォーム専門会社。
姫路市内で最大級の「塗装相談ショールーム」を2021年にオープン。

保有資格
２級施工管理技士　危険物第2.4類取扱者　雨漏り診断士　外装劣化診断士　外壁診断士　サイディング塗替え診断士　石綿取扱主任者

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