外壁には防水塗装が必要？ 姫路市 外壁屋根塗装優良店
2016年08月15日(月)
姫路市・高砂市のみなさん、こんにちは！
今回のブログの執筆をさせて頂きます、外壁塗装・屋根塗装＆雨漏り修繕専門店【かべやねペイント】代表の進藤です。
地域密着！外壁塗装・屋根塗装＆雨漏り修繕専門店のかべやねペイントです！
梅雨の時期でなくとも、住宅の外壁に防水対策は必須です。
防水対策をしても外壁の見た目に変化はありませんがこれを甘く見るのとそうでないのでは大きな差があります。
ひょっとすると一般の方にはコンクリートなど外壁に使われる素材は、それ自体が防水効果を持っているというイメージをお持ちかもしれませんが
、
それは大きな間違いです！
外壁は適切な防水対策を施して初めて防水効果が生まれるんです。
この防水対策は永久的に効果が続くわけではなく、年月とともに効果は薄れいずれは効果がなくなってしまいます。
そうやって無防備になった外壁は雨が降るたびにコンクリートが劣化していきます…つまり、建物自体の寿命が縮まっていくのです。
皆さんの中にも古いビルや住宅の外壁にひびが入っているのを見たことがある方がいらっしゃると思います。
あれは経年劣化によるもののみならず、外壁の防水機能が低下したために外壁の中に雨水がしみこんで外壁を劣化させてしまったことも多いのです。
さらに、地震大国である日本では大型の地震が頻繁に発生します。
しかし防水機能が低下し、雨水が外壁から内部に入り込み鉄骨などを腐食させてしまえば、耐震機能も低下してしまいます。
耐震工事をしっかりとしていたはずなのに、地震にあったら大きな被害が出てしまった建物は実は防水機能が劣化していたというケースもあります。
では、外壁の防水対策にはどのような種類があるのでしょうか。もっともポピュラーな防水対策は、外壁に防水機能がある塗料を塗布することです。
外壁の塗り直しをする場合は、防水塗料が使われることが多いでしょう。
しかし、防水塗料は塗り方に技術が必要で、商品によっては一定の厚さで塗らないと効果が出ないというものもあります。
防水塗料の塗布を依頼する場合は、確かな技術のある業者に施工してもらうことが大切です。
次に挙げられるのが防水剤です。防水塗料によく似ていますが無色透明のものが多く、ビルや住宅の外観を変えずに防水機能を強化することができます。
商品によっていろいろな特徴があるのでこの防水材を採用したい場合は業者と相談して家の外壁にあったものを選びましょう。
その他、木造住宅に使われることが多いのが防水シートですね。
外壁に使われる防水シートは無色透明で、単に雨水の侵入を防ぐだけでなく、家の内部で発生した湿気や水分を外に排出する効果も兼ね備えています。
前述したように、外壁の防水対策は年月とともに効果が薄くなっていきます。次に防水工事をやりなおす目安となる症状を見てみましょう。
「外壁がひび割れてきた」
一番わかりやすい目安ですが、ここまで劣化が進んでしまうと外壁の内部も劣化していることが考えられます。
こうなる前に外壁の防水工事をやり直すことが望ましいですね。
「シーリングがひび割れてきた」
シーリングとは外壁のつなぎ目を塞ぐ充填剤のことで、これがひび割れてきたり切れたりしたら防水機能も低下している証です。
できるだけ早く防水工事をやらなければいけませんが、応急処置としてシーリング材を充填するだけではいけません。
専門家による施工でないとどうしても時間がたてば元に戻ってしまうので早めに業者に連絡するようにしてくださいね。
「チョーキング」
何度か当ブログでも取り上げた現象ですがおさらいしておくと、外壁をこすると手に白い粉がつく現象をチョーキングといいます。
これも外壁塗料が劣化してきた証ですがこの時点で防水工事をやり直せば外壁にダメージ少なくすみます。
外壁異常の初期症状というわけですね。
そのほかにもタイルが浮いてきたり、壁にコケや藻が生えてきたりしたら防水機能が低下している証です。
普段から外壁を定期的にチェックしておけば異常を早く発見できますよ！
防水効果が劣化してきたと思ったらできるだけ早く防水工事を行ってくださいね！
今日はここまでです！最後まで読んでいただきありがとうございました！
みなさんとのご縁がありますように
ありがとうございました！感謝！
執筆者紹介
株式会社姫路樹脂化研(かべやねペイント）
代表取締役 進藤 主臣
家の塗替えを考えている方のお家をキレイにし、元気にする！」というビジョンを掲げている外装リフォーム専門会社。
姫路市内で最大級の「塗装相談ショールーム」を2021年にオープン。
保有資格
２級施工管理技士 危険物第2.4類取扱者 雨漏り診断士 外装劣化診断士 外壁診断士 サイディング塗替え診断士 石綿取扱主任者
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