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火災保険を有効活用 屋根のﾘﾌｫｰﾑ・修理⑤ 姫路市 外壁塗装 屋根塗装
2016年09月07日(水)
姫路市・高砂市のみなさん、こんにちは！
今回のブログの執筆をさせて頂きます、外壁塗装・屋根塗装＆雨漏り修繕専門店【かべやねペイント】代表の進藤です。
地域密着！外壁塗装・屋根塗装＆雨漏り修繕専門店のかべやねペイントです！
みなさん、おかげさまでありがとうございます！
前回、火災保険の適用に伴うトラブルについてお話ししましたが、なぜこのようなトラブルが多発するのでしょう？
理由の一つとして、保険金申請のノウハウさえ分かれば、誰でも簡単に始められるから、ということがアガげられます。
さらに、工事の完了報告義務もないため、この業種への参入が容易であることも一因でしょう。また、このような事例の多くが高齢者に集中しています。
訪問業者が「こちらで保険金の申請を代行するので、その保険金で住宅をリフォームしましょう」などと謳う業者は多いですが、保険会社とうまく交渉して水増し請求するといった話はそもそもありえません。
また、損害の原因についても「６ヵ月前にあった台風で壊れたことにする」など事実に基づかないことをすると、詐欺に加担することにもなりかねません。
つまり火災保険でリフォームをするのではなく、あくまでも負担を軽くして修復する、といった捉え方をする必要があるわけですね。
火災保険金を使えるのは、損害を受けた箇所を現状回復するケースです。リフォームと現状回復とはまったく違うものですからね。
壊れたり傷んだりした部分に手を加えて、再び以前の状態に戻すことが原状回復です。
つまり、基本的には部材や設備の新品交換や追加をせず、再び本来の価値を回復する工事のことです。
対してリフォームは、住宅の増改築、内部を改装することです。
間取りの変更や模様替え、外壁の張替え、壁や床、天井の遮熱性、遮音性を高め、台所や浴室の設備を替えるなどがリフォームといわれています。
つまり、施主の要望を踏まえながら、住まいをよりよい環境に整え、価値を高める工事のことです。
この２つの違いをしっかりと覚えておきましょう。また、色あせや破損の中には経年劣化に含まれるものがあります。
経年劣化の場合は火災保険の支払い対象外です。
業者が「保険金で修理できますよ！」と言われて契約したとしても、火災保険の対象にならない部分は自己負担をすることになってしまいます。
また、風災や雪災に遭いにくい箇所があるということも覚えておきたいポイントです。
外壁・室内は、屋根により守られているので、風災や雪災に遭いにくい場所といえます。
そういう被害を受けにくい箇所を、火災保険でリフォーム修理できますと勧めてくる業者は注意が必要です。
加えて室内の床・壁・水まわりなどは最も使用する場所です。壊れや傷があってもその原因の多くは、使用中によるものと考えられます。
経年劣化の可能性が高い箇所を火災保険で修理しましょうと勧めてくる業者も詐欺の疑いがあります。
こういったトラブルに巻き込まれないためには訪問してきた業者の話を真に受けてすぐに契約をすることは避けることです。
契約させられそうになったらいったん断わりましょう。災害があった直後は、被災地域に勧誘にくるケースもあるので特に注意が必要です。
特に被災した場合、じっくり考えている余裕がないので被害に遭ってしまうことも多いようです。
こういったトラブルがありうるということを日頃から認識しておくことが大切です！
今日はここまでです！最後まで読んでいただきありがとうございました！
みなさんとのご縁がありますように
ありがとうございました！感謝！
執筆者紹介
株式会社姫路樹脂化研(かべやねペイント）
代表取締役 進藤 主臣
家の塗替えを考えている方のお家をキレイにし、元気にする！」というビジョンを掲げている外装リフォーム専門会社。
姫路市内で最大級の「塗装相談ショールーム」を2021年にオープン。
保有資格
２級施工管理技士 危険物第2.4類取扱者 雨漏り診断士 外装劣化診断士 外壁診断士 サイディング塗替え診断士 石綿取扱主任者
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外壁塗装・屋根塗装＆雨漏り修繕専門店のかべやねペイントは、姫路市・高砂市での地域密着で、多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。
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